Locales Comerciales Bogota

Detalles

El Edificio Avanti Club House ubicado en la Av. Calle 6#26-74, Barrio Ricaurte Bogotá, frente a Estación Transmilenio Guatoque Veraguas. Lo cruzan 2 Avenidas principales, la Av Calle 6- Comuneros y la Av Carrera 27 paso obligado del Barrio Ricaurte a Santa Isabel.
Es un edificio mixto estrato 5 en acabados (estrato 3 en servicios públicos), con 144 aptos entre 72 y 89 m2 con Acabados de Lujo + Club House. Tiene 14 oficinas y 7 locales comerciales en piso 1 y 4 locales en piso 2. El perfil de cliente que lo habita son empresario de la zona.
El Edificio se terminó a mediados del 2023, se han entregado locales para OXXO y D1. Contamos con 45 parqueaderos para el comercio que son de pago.

Hay 3 Edificios aledaños VIS:
1) Amaro de Alcabama Edificio VIS a 1 calle de Avanti y a 1 calle de la NQS. Aptos desde 162mm son 256 aptos
2) Aruma de Alcabama Av Calle 6 con Cra 24. Aptos desde 36mts2 de 174mm. No especifica la cantidades de aptos pero son aprox 500un
3) San Angustin Reservado de Buenvivir Av Calle 6 con NQS. Aptos VIS desde 174mm. No especifica cuantos aptos, aprox 600 aptos (aun no se ha desarrollado)

INFORMACION DE CADA LOCAL:
1er LOCAL
Local 1-10 piso 1
– Area construida 226m2
– ⁠Alquiler $5,310 /mes incl admin más impuestos

Mezanine 1 piso 2
– Area construida: 113m2
– alquiler $6,500/mes incl admin mas impuestos
Local 1-0 y Mezanine 1
– Area Total: 339m2
– ⁠alquiler $6,310/mes incl admin mas impuestos

2DO LOCAL
Local 3 piso 1
– Area construida 66m2
– ⁠alquiler $2,000/mes incl admin mas impuestos

Mezanine 3 piso 2
– Area construida: 68m2
– alquiler $1,200/mes incl admin mas impuestos

Local 3 y Mezanine 3
– Area Total: 134m2
– ⁠alquiler $2,700 /mes incl admin mas impuestos
3ER LOCAL
Local 4 piso 1
– Area construida 81m2
– ⁠alquiler $2,500/mes incl admin mas impuestos
Mezanine 4 piso 2
– Area Construida: 83m2
– alquiler $1,500/mes incl admin mas impuestos

Local 4 y Mezanine 4
– Area Total: 164m2
– ⁠alquiler $3,500/mes incl admin mas impuestos

Local 4 dividido en 3 negocios:
– area privada 20m2. Area comun 20m2
– ⁠alquiler por negocio $1,000 incl admin mas impuestos
MEZANINE EN ALQUILER
Mezanine 5 piso 2
– esquina del edificio encima de OXXO
– Area Privada: 109m2
– alquiler $1,700/mes incl admin mas iv

4TO LOCAL
Local 6 piso 1
– sobre carrea 27
– Area privada 77m2
– ⁠alquiler $2,1000/mes incl admin mas impuesto
5TO LOCAL
Local 7-8 y mezanine piso 1 y 2
– Area construida 111m2 piso 1
– ⁠Area Construida 57m2 piso 2
– ⁠alquiler $3,500/mes incl admin mas iva
Mezanine 7-8

Informes al Whatsapp : (+51)968680849
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