Local Magdalena

Detalles

LOCAL MAGDALENA
Inmueble Av. Brasil – Magdalena del Mar.
Frente: 11 metros aprox. / Fondo: 20 metros aprox.
Material Noble. Techos Altos (3 metros aprox.)
Buena iluminación y circulación de aire.
Disponible: 1er Piso Material Noble + 2do Piso Material Noble + 3er Piso Material Ligero
Área a alquilar: Flexible, dependiendo del requerimiento del inquilino. (incluso podría subdividirse el frente y/o los pisos)
Podría implementarse terraza u otras modificaciones dependiendo del rubro del inquilino.
Buen volumen de circulación por la zona, tanto de gente a pie, como automóviles y transporte público.
Cerca a Bancos, Farmacias, Restaurantes, Ópticas, Clínicas, Supermercado, Tiendas, etc.
PRECIOS ALQUILER :
a) US$ 4k 1er Piso
b) US$ 6k 1er + 2do Piso
c) US$ 7k 1er + 2do + 3er Piso
-> 1 mes adelantado + 2 Garantía
Contrato a 5 años en dólares, si cliente desea contrato en soles; se tendrá cláusula de incremento anual correspondiente al IPC (Índice de Precios al Consumidor) de Lima.

DATOS REFERENCIALES

• Frente : 11mts aprox.
• Fondo: 22mts aprox.
• Altura Techo: 3mts aprox
• Área 1er Piso: 232 m2 aprox.
• Área 1er Piso + 2do Piso: 397 m2 aprox. sin considerar posibilidad de terraza.
• Área 1er Piso + 2do Piso + 3er Piso: 562m2 aprox.
• Ambientes Referencial 1er Piso: 2 baños y medio, 2 cocheras, Habitación Huéspedes, Estar, Sala, Comedor, Cocina, Comedor diario, Patio, Bar, tendedero.
• Ambientes Referencial 2do Piso: 1 Baño, Estar, 4 dormitorios, Balcón, posibilidad de Terraza.
• Ambiente Referencial 3er Piso: 1 Baño, ambiente totalmente abierto.